2025 청년·신혼부부 전세대출 조건 총정리：내 집 마련의 첫걸음, 정부 지원 전세대출로 시작

 

청년·신혼부부를 위한 전세대출, 왜 중요할까요?

전세금 마련이 어려운 청년과 신혼부부에게 정부는 다양한 전세대출 상품을 제공하고 있습니다.
낮은 금리와 높은 한도로 주거 안정을 지원하는 이 제도들을 잘 활용하면 큰 도움이 됩니다.

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1. 청년 전용 전세대출

① 청년버팀목 전세대출

• 대상: 만 19세 이상 34세 이하 무주택 세대주
• 소득 기준: 연 소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 7,500만 원 이하)
• 대출 한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 80% 이내)
• 금리: 연 1.5%~2.1% (소득에 따라 차등 적용)
• 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하, 전세보증금 3억 원 이하
• 특이 사항: 만 25세 미만 단독 세대주는 전용면적 60㎡ 이하로 제한
• 신청 방법: 주택도시기금 홈페이지 또는 취급은행 방문
• 필요 서류: 주민등록등본, 소득증빙서류, 임대차계약서 등

청년전용 버팀목전세자금 바로가기 ⬇️

② 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 

• 대상: 만 19세 이상 34세 이하 무주택 세대주로 중소기업 재직자
• 소득 기준: 연 소득 5천만 원 이하
• 대출 한도: 최대 1억 원
• 금리: 연 1.2% 고정
• 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하
• 특이 사항: 중소기업 재직자에게 우대 혜택 제공
• 신청 방법: 주택도시기금 홈페이지 또는 취급은행 방문
• 필요 서류: 재직증명서, 소득증빙서류, 임대차계약서 등

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 바로가기 ⬇️

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2. 신혼부부 전용 전세대출

① 신혼부부 전세임대Ⅰ유형

• 대상: 혼인 기간 7년 이내 또는 예비 신혼부부, 무주택 세대주
• 소득 기준: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하 (배우자 소득 포함 시 90% 이하)
• 자산 기준: 총자산 3억 6,100만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
• 대출 한도: 수도권 1억 4,500만 원, 광역시 1억 1천만 원, 기타 지역 9,500만 원
• 임대 기간: 2년 단위로 최대 20년까지 재계약 가능
• 신청 방법: LH 청약센터에서 온라인 신청
• 필요 서류: 혼인관계증명서, 소득증빙서류, 임대차계약서 등

② 신혼부부 전세임대Ⅱ유형

• 대상: 혼인 기간 7년 이내 또는 예비 신혼부부, 무주택 세대주
• 소득 기준: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (배우자 소득 포함 시 120% 이하)
• 자산 기준: 총자산 3억 6,100만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
• 대출 한도: 수도권 2억 4천만 원, 광역시 1억 6천만 원, 기타 지역 1억 3천만 원
• 임대 기간: 2년 단위로 최대 10년까지 재계약 가능 (자녀가 있는 경우 연장 가능)
• 신청 방법: LH 청약센터에서 온라인 신청
• 필요 서류: 혼인관계증명서, 소득증빙서류, 임대차계약서 등

더 자세한 정보는 아래 홈페이지를 확인하세요 ⬇️

 

ＬＨ 청약센터 바로가기 

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3. 신청 전 체크리스트

• 무주택 여부 확인: 본인 및 세대원 모두 무주택자여야 합니다.
• 소득 및 자산 기준 확인: 각 대출 상품의 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
• 임대차계약 조건 확인: 전세보증금, 주택 면적 등 조건을 확인하세요.
• 필요 서류 준비: 주민등록등본, 소득증빙서류, 임대차계약서 등 필수 서류를 미리 준비하세요.
• 신청 시기 확인: 임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청해야 합니다.

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4. 결론: 내게 맞는 전세대출을 선택하세요

청년과 신혼부부를 위한 전세대출 상품은 다양하며, 각자의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
정부의 지원을 잘 활용하여 안정적인 주거 환경을 마련하는데 도움이 되길 바랍니다.

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